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隨著精裝修政策的實施和國家信息技術的不斷發展，世界已經進入了人工智能、物聯網和互聯網加大數據的時代。精裝市場是喜歡品新品的重要骨幹。因此，智能家居在精裝市場發展迅速。奧維雲(yun) 網大數據300+城市調查數據顯示，隨著大數據時代的到來，智能家居已經從(cong) 單一的智能產(chan) 品轉變為(wei) 以物聯網和5G互聯為(wei) 紐帶的全屋智能精裝房。
未來五年，中國房地產(chan) 的住房需求將達到53億(yi) 平方米左右，銷售額約為(wei) 41億(yi) 元。越來越多的房企、家電、科技公司在賣技術而不是賣房。一些研究指出，智能家居之智能開關(guan) 硬件產(chan) 品越來越多，在市場上越來越受歡迎。隨著智能家居從(cong) 基礎設施到中端硬件的提升，將有更多的消費者願意接受智能家居產(chan) 品。在未來的綜合精裝房時代，智能家居融入精裝修是一大趨勢。智能家居技術之智能開關(guan) 與(yu) 房地產(chan) 企業(ye) 的聯係遠不止是簡單的硬件采購和單機單項目的模塊設置。對於(yu) 雙方合作夥(huo) 伴來說，簽署戰略協議可能隻是個(ge) 開始，產(chan) 品、技術、商業(ye) 模式全過程的對接和協調需要一個(ge) 漫長的整合過程。
2020年以來，房地產(chan) 行業(ye) 一直處於(yu) 低壓力狀態，但智能家居在精裝修市場的匹配率穩步上升。據房地產(chan) 大數據監測，2020年1-7月，全國新開精裝修項目1592個(ge) ，同比下降23.1%，市場規模134.2萬(wan) 套，同比下降27.1%，其中智能家居配套率達到82.2%，同比上升7個(ge) 百分點。五年來，智能窗簾和智能門鎖銷量分別增長22倍和62倍，智能家電普及率從(cong) 9%提高到14.6%。由此可見，用戶對智能生活的需求在逐漸增加，房企也看到了這種情況。
2020年1-7月，精裝智能家居市場主力仍在華東(dong) 地區，配套規模45.8萬(wan) 套，主要集中在杭州、蘇州、南京等城市。從(cong) 同比增長來看，隻有華北地區呈上升趨勢，同比增長10.6%，以北京、太原、石家莊為(wei) 主要城市，其中石家莊表現最為(wei) 突出，同比增長94.7%，其他地區均有不同程度的下降，其中華東(dong) 、西南、東(dong) 北地區的下降幅度遠小於(yu) 精裝市場的整體(ti) 趨勢。
歸根結底，智能產(chan) 品之所以能受到房企和市場的歡迎，最重要的原因是人們(men) 在生活水平提高後，對生活的要求更高，對品質和舒適體(ti) 驗的要求更高。但在房地產(chan) 產(chan) 品單一，價(jia) 值鏈和商業(ye) 鏈也單一的情況下，競爭(zheng) 力主要體(ti) 現在成本、規模和速度上。隨著技術的成熟、消費的升級和消費需求的新變化，物聯網、人工智能等技術改造房地產(chan) 是必然趨勢。
毫無疑問，智能化智能開關(guan) 是房地產(chan) 企業(ye) 未來發展的重要方向。智能家居、智能社區、智能建築、智能城鎮、智能物業(ye) 、智能酒店等都是未來房地產(chan) 開發商角力的重要賽道。
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